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WYRUBA | 8 November, 2016 | 一般


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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

9月份房地產銷售金額高居全中國數大的中國恒大,在確定透過旗下的子公司借殼深深房A(深圳經濟特區房地產集團)上市後,昨(4)日股票恢復交易,收盤大漲8.206%,上漲0.43港元,收在5.67港元。瑞信預期,重組後恒大的地產業務市值高達2,000億元人民幣(下同)。

網易財經報導,中國恒大3日公告,在大陸的附屬公司凱隆置業及恒大地產,與深深房及其控股股東深投控,訂立1份合作協定。合作協定規定,將透過深深房以發行發行A股或支付現金的方式,購買凱隆置業持有的恒大地產100%股權。

中國恒大集團在協定中承諾,恒大地產未來3年(2017年至2019年)預期合約銷售額分別約為4,500億元、5,000億元、5,500億元,預期營業收入分別約為2,800億元、3,480億元、3,800億元,預期扣除非經常性損益的歸屬於母公司所有者的凈利潤分別約為243億元、308億元、337億元。

在正式簽署整併協議之前,恒大地產可引進總金額約300億元的策略投資者。

瑞信指出,恒大有機會引入總額300億元的戰略投資者,若佔整體市值15%,新房企市值將高達2,000億元人民幣,相當於恒大現時市值3倍以上。

中國恒大打算從港股回歸A股的信號早已放出,先前亦有媒體指出,中國恒大有在A股借殼的想法;而透過借殼深深房在A股上市的方式,顯然比拆掉紅籌股結構,重新排隊上市方便許多。中國恒大透過向深深房注入房地產資產,擬成為控股股東。目前深深房的控股股東深投控直接持有65.33%股權,而背後的實際控制人,則是深圳市國資委。中國恒大有偏愛具國資背景的房地產上市公司的情況。

上海明倫律師事務所合夥人王智斌表示,每家企業都有不同的投資偏好,中國恒大偏好於國企背景的房地產公司,這可能與國企背景的房地產公司,股權結構穩定、財力雄厚等因素有關。

隨著近年來大陸房地產業出現越來越多的不確定性,房地產公司大多傾向於多元化布局,不過,中國恒大一系列對外投資及資產剝離行為,例如先前出售恒大糧油等非主營業務,都顯示出中國恒大越來越專注於房地產業務,這種選擇對還是錯,只能由市場來檢驗。

(中央社雪梨8日綜合外電報導)官員表示,澳洲距離本土遙遠的麥夸利島(Macquarie)西南方今天發生規模6.3強烈地震,澳洲在當地設有1座小型南極基地,但未傳出人員傷亡或損害。

法新社報導,美國地質調查所(US Geological期間限定Survey)表示,地震發生在麥夸利島外約29公里處,震源深度10公里。麥夸利島位於太平洋,約在澳洲與南極洲中間。

澳洲南極局發言人告訴法新社:「我們不斷與那裡的基地聯繫,他們的確感受到地震,但相當輕微,他們都平安無恙,沒有受到損害。」

這次也未發布海嘯警告。(譯者:中央社許湘欣)1050909

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【平珩】

做了一輩子的舞蹈人,最近好像要被一個「車輪餅」打敗了!非逛不可一位在我舞團7年的最佳舞者,在家裡的壓力下,將於明年初開始投入「車輪餅」的事業,必須放棄職業舞者生涯。

從「跳舞的」變成「舞者」,這個名詞出現超過40年,卻還不是一個被認可的行業。我們常常看見賺到的錢,卻看不見一輩子能做個喜歡的工作是福氣;我們的社會不在意成長的價值,不重視創意的重要,但我們的教育、文化環境是否能給予更多的支持呢?

我做了一輩子的舞蹈人,舞蹈教會我所有的謀生技巧。舞蹈教會我的第1件事,就是「凡事沒有不勞而獲的」。

從小我喜歡跳舞,6歲開始學舞,從小學至高中,一直保持每周固定上2次舞蹈課程,在公演前3個月左右還會加強練習。如果當時我無法抵擋功課的壓力、考試不能過關、不能讓父母放心,就會失去維持興趣的資格。

有時,在我該上跳舞課的時候,爸爸會說:「今天不要去上課啦,我們全家去看電影。」我總是很堅決的表示:「你們去啦,看完電影來接我就好了。」

舞蹈教會我的第2件事:「對於你真正喜歡的事,有時要有取捨,要有選擇。」如果是隨時可以放棄的事,應該就不是你真正喜歡這件事。

人生中,能找到一個興趣,真好!學校教育是學習一般人在社會、生活上所要知道的事,學習進度是由老師和學校設定,自己的興趣則可以為自己而學習。你可以自行設定學習內容,研究別人怎麼做,看看自己和別人有什麼不一樣。我在學舞過程裡,發現自己的優點、也看到缺點。

上台演出最好玩的一件事就是「沒有止盡」。只要上台演出,就一定要盡全力表現到最好,甚至今天表現得很好還不夠,下一場一定要比今天更好。這和考試不一樣,好壞不是看分數,表情、動力、詮釋等很多看不見的力量,才是到位的關鍵。

所以舞蹈教會我的第3件事:要把事情做好的標準,是由自己設定,而不是由別人決定。

舞蹈帶領我一路成長,帶著我出國學習、成立舞團、主導各式活動或主持大型劇院。舞蹈人培養默契的方式與合作學習的態度,似乎讓我無往不利。針對學生或者舞團的團員,我總是想要提供更開闊的天空。

我常堅持讓大家參與國際活動,近年更是熱中與國際的共同製作,希望讓大家都能看到台灣舞者厲害之處─學貫中西的舞蹈技巧、謙虛的工作態度,以及勇於嘗試的精神,不僅獨步亞洲,在世界上都屬難得。

無奈30年的努力及想要的翻轉,如今就要被一個「車輪餅」打敗了!我們明明可以「世界第一」,卻甘心流於一般的「小確幸」,也許是我努力不夠,但我們的教育、文化環境能否帶我們看得遠一點、深一點,可以鼓勵大家都做些不一樣的事呢?

(作者為舞蹈空間藝術總監、曾任國家兩廳院藝術總監)

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